Biệt Thự Liền Kề Và Những Ưu Nhược Điểm Bạn Nên Biết

Hiện nay, biệt thự liền kề đang được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản với vốn nhàn rỗi quan tâm. Vậy câu hỏi là có nên mua dạng biệt thự này không? Biệt thự liền kề là gì? Và những ưu nhược điểm của nó. Bài viết này Xây Dựng Nam Phong sẽ trả lời cho bạn những thắc mắc trên.

Biệt Thự Liền Kề Và Những Ưu Nhược Điểm Bạn Nên Biết
Biệt Thự Liền Kề Và Những Ưu Nhược Điểm Bạn Nên Biết

Định Nghĩa Về biệt Thự Liền Kề

Biệt Thự Liền Kề thường được xây dựng trên mảnh đất sát với nhà bên cạnh hoặc sát 2 bên tường. Thường biệt thự liền kề sẽ có diện tích nhỏ hơn biệt thự đơn lập hay song lập. Nhiều người cũng gọi công trình này là nhà phố liền kề. Mỗi căn biệt thự liền kề đều được tích hợp thêm sân vườn nhỏ ở phía trước hoặc sau tòa nhà với mục đích tạo không gian gần gũi với thiên nhiên.

biệt thự liền kề là gì
biệt thự liền kề là gì

 

Biệt thự liền kề thường nằm trong một khuôn viên dự án. Chính vì vậy chúng thường có đường điện nước chung với nhau. Hay có chung hạ tầng giao thông, lẫn phong cách kiến trúc.

Phân Loại Các Loại Biệt Thự Liền Kề Hiện Nay

Biệt thự liền kề được xem là một trong những loại hình bất động sản phát triển mạnh mẽ nhất hiện nay, không những đáp ứng nhu cầu nhà ở đơn thuần mà còn mang đến những trải nghiệm cuộc sống vô cùng tuyệt vời với các tiêu chuẩn về thiết kế và xây dựng kỹ lưỡng.

Hiện nay, biệt thự liền kề được phát triển rất đa dạng, tùy thuộc vào địa hình xây dựng và nhu cầu nhà ở mà thiết kế thành 2 loại chính, cụ thể như:

  • Biệt thự song lập: là hai công trình được xây dựng liền kề với nhau. Diện tích của những ngôi biệt thự song lập trong nội thành từ 100 – 120m2; và ngoại thành thì lớn hơn từ 150 – 180m2;
  • Biệt thự tứ lập: là bốn công trình xây dựng liền kề, sát vách với nhau. Những căn biệt thự tứ lập thường chỉ có 1 mặt thoáng. Diện tích dao động trong khoảng 80 – 150m2;

 

Các Ưu Nhược Điểm Của Biệt Thự Liền Kề

ưu và nhược điểm của biệt thự liền kề
ưu và nhược điểm của biệt thự liền kề

 

Để quyết định có nên mua biệt thự liền kề hay không bạn nên biết qua những ưu nhược điểm của nó. Dưới đây là những chia sẻ về biệt thự liền kề của Xây Dựng Nam Phong.

Ưu Điểm

  • Như đã nói thì diện tích biệt thự liền kề nhỏ khoảng từ 80m2  đến 100m2 nên dễ dàng mua bán. Với diện tích nhỏ nên giá tiền thấp cũng dễ mua và bán lại.
  • Về thiết kế thì phần lớn biệt thự liền kề có kiến trúc thiết kế như nhau. Dựa trên 1 lối kiến trúc thống nhất với nhau cả màu sắc, họa tiết, quy mô lẫn nội thất bên trong.
  • Dự án sẽ có hạ tầng giao thông tiện ích, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt và đi lại của người mua.
  • Các dự án biệt thự liền kề đều nằm ở khu đô thị loại mới. Chính vì vậy bạn sẽ yên tâm về môi trường sống văn minh cho cả gia đình.
  • Mật độ bao phủ cây xanh cũng giúp bạn có không khí trong lành và sạch sẽ.
  • Hầu hết kiến trúc bên trong của các căn biệt thự liền kề đều chung chung và không có sự phân chia rạch ròi giữa các không gian, do đó bạn có thể tận hưởng không gian rộng rãi và thoáng mát hơn.
  • So với những căn hộ, chung cư thì sở hữu biệt thự liền kề có thể mang đến cho bạn nhiều lợi ích về không gian như không gian vườn trồng cây xanh, không gian lối đi riêng tư…

 

Nhược Điểm

Ngoài những ưu điểm ở trên thì cũng sẽ có những nhược điểm để bạn cân nhắc.

  • Với biệt thự liền kề bạn chỉ có mặt trước sau nên sẽ không thoáng như những biệt thự khác.
  • Thiết kế bên ngoài sẽ theo mẫu của chủ đầu tư. Vậy nên gia chủ chỉ decor bên trong theo ý mình.
  • chi phí mua khá cao do đã được xây dựng hoàn thiện.
  • Việc sửa chữa thay đổi cũng rất khó khăn. Vì đã được xây dựng theo quy trình từ trước.

 

Những Điều Bạn Nên Biết Để Lựa Chọn Được Biệt Thự Liền Kề Tốt

Những Điều Bạn Nên Biết Để Lựa Chọn Được Biệt Thự Liền Kề Tốt
Những Điều Bạn Nên Biết Để Lựa Chọn Được Biệt Thự Liền Kề Tốt

Chọn Vị Trí Phù Hợp

Một dự án biệt thự liền kề được coi là có vị trí tốt khi nằm gần khu vực có đầy đủ các tiện ích trường học, khu vui chơi, bệnh viện,… Hơn nữa nếu có diện tích đất sinh sống và mật độ bao phủ cây xanh rộng cũng là một tiêu chí. Những biệt thự như vậy vừa phù hợp để bạn cho thuê cũng phù hợp để bán lại chênh lệch với giá cao.

Xác Định Nhu Cầu Sử Dụng

Việc bạn xác định rõ nhu cầu của bạn cũng giúp dễ dàng hơn trong lựa chọn nhà. Ví như gia đình bạn ít thành viên có thể lựa chọn diện tích vừa đủ. Điều này vừa giúp tránh lãng phí không gian mà cũng tiết kiệm chi phí mua nhà hơn.

Trên đây là những chia sẻ của Xây Dựng Nam Phong về biệt thự liền kề. Những ưu nhược điểm mà loại hình nhà này mang lại. nếu bạn vẫn thắc mắc hãy liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí.

Xem thêm : Thi công biệt thự liền kề tại Bắc Ninh

Thông tin liên hệ

CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG NAM PHONG

  • Địa chỉ: Số 120 – 121 – 122 Lý Anh Tông – Khu Hud Trầu Cau – Thành Phố Bắc Ninh
  • Số Hotline: 1900 068 869 – 0368 025 666

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.