Xây nhà phần thô

Nội dụng bài viết

Xây nhà phần thô là giai đoạn đầu tiền khi bắt tay vào thi công xây dựng giúp hình thành bộ khung xương vững chắc cho công trình. Công việc trong giai đoạn này bao gồm thi công kết cấu bê tông cốt thép ( móng, dầm, sàn, cột ), tường, cầu thang, phân chia phòng đến thi công hệ thống dây điện âm tường, âm sàn, hệ thống ống nước trong nhà đúng như thiết kế. Xây dựng nhà phần thô rất quan trọng nên chủ đầu tư phải tính toán kỹ lưỡng để thuận tiện cho các giai đoạn sau này và tiết kiệm chi phí.

Các hạng mục công việc của xây dựng nhà phần thô

Có 2 hạng mục chính trong xây dựng phần thô đó là phần móng và phần khung nhà và được triển khai như sau:

Thực hiện dọn dẹp mặt bằng thi công xây dựng, định vị tim móng, cột
Đào hố móng: dầm móng, móng cọc, đà kiềng, hố ga…
Thực hiện thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng,… và các phần khác theo bản thiết kế
Xây tường gạch theo đúng bản thiết kế và tô trát tường đúng quy định.
Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái, nhà vệ sinh, sân thượng,…
Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối
Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet
Thi công ốp lát gạch toàn bộ diện tích của sàn nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo đúng bản vẽ thiết kế.
Thi công ốp gạch, đá trang trí
Thi công lắp đặt thiết bị vệ sinh như: bồn cầu, lavabo, vòi nước,…
Thi công lắp dựng, bao cửa sổ, cửa sắt,…
Thi công trét matit và sơn nước toàn bộ ở bên trong và bên ngoài ngôi nhà
Vệ sinh công trình trước khi bàn giao và đưa vào sử dụng.

Vật liệu xây dựng khi thi công phần thô

Chủ đầu tư nên tìm hiểu kỹ và lựa chọn những loại vật liệu xây dựng tốt và phù hợp với công trình. Quá trình này có thể ảnh hưởng đến chất lượng và tuổi thọ của công trình về sau. Các vật liệu trong thi công xây dựng phần thô bao gồm:

Cát các loại
Đá các loại
Xi măng
Sắt, thép
Gạch các loại
Ống nhựa
Dây điện
Cáp mạng
Chống thấm

Bảng báo giá xây dựng phần thô mới nhất

Tùy thuộc vào từng vị trí, khu vực, chất lượng nguyên vật liệu mà giá thi công xây dựng phần thô có thể cao hoặc thấp hơn. Dưới đây là bảng báo giá xây nhà phần thô mới nhất:

Giá xây nhà phần thô trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, anh/chị muốn biết chính xác chi phí xây dựng của công trình của mình hãy liên hệ với chúng tôi. Dựa vào công năng và nhu cầu của anh chị, chúng tôi sẽ tính toán và báo giá chính xác nhất.

Quy trình làm việc của xây dựng Nam Phong

Với quy trình làm việc chuyên nghiệp, tận tâm chúng tôi cam kết đảm bảo quá trình xây dựng phần thô diễn ra trơn tru và đồng bộ. Quy trình nghiệm thu giai đoạn thi công theo tiêu chuẩn kỹ thuật cao đáp ứng được nhu cầu về tiến độ và chất lượng công trình.

Quy trình làm việc của Xây dựng Nam Phong:

Tiếp nhận thông tin về dự án, tư vấn cho quý khách về công năng ngôi nhà và pháp lý. Khảo sát thực tế về vị trí xây dựng và địa chất khu vực.
Tiến hành thiết kế mặt bằng công năng sử dụng các phòng chi tiết.
Tính toán khối lượng theo thiết kế và lựa chọn sử dụng vật tư theo mong muốn của khách hàng.
Báo giá chi phí xây dựng theo dự toán chi tiết.
Ký kết hợp đồng xây dựng phần thô thi công.
Xin giấy phép xây dựng & Thiết kế chi tiết hồ sơ thi công, 3D phối cảnh.
Triển khai thi công xây dựng
Kiểm tra và nghiệm thu từng giai đoạn.
Bàn giao công trình đưa vào sử dụng.
Bảo hành, bảo dưỡng định kỳ.

Tại sao nên chọn dịch vụ thi công phần thô tại Xây Dựng Nam Phong

Xây dựng Nam Phong là đơn vị thiết kế, thi công uy tín. Với nhiều năm kinh nghiệm và đã thi công hàng trăm công trình nhà ở dân dụng, công trình xã hội, dự án nhà nước, chúng tôi tự tin sẽ mang đến cho anh chị sự hài lòng nhất khi sử dụng dịch vụ xây dựng phần thô.

Xây dựng Nam Phong cam kết thực hiện đúng nghĩa vụ của hợp đồng xây nhà phần thô đã ký kết, tuân thủ và cung ứng vật tư đúng theo phụ lục hợp đồng đính kèm. Tất cả hạng mục thi công thực hiện đúng trình tự, khoa học, đúng kỹ thuật, thẩm mỹ. Cung ứng vật tư kịp thời, thi công đúng tiến độ, chất lượng công trình bền đẹp. Chúng tôi cam kết: